LA ROCCA IMMOBILIARE

PANORAMICISSIMO ATTICO BILIVELLO CON GARAGE

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Rif: 9430RA24726

CAMPOROTONDO ETNEO

CATANIA
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Si propone in vendita signorile attico disposto su due elevazioni ed esteso complessivamente 270 mq. coperti circa. Il detto immobile, ubicato all'interno di un contesto condominiale di sole sette unità abitative, posto al piano secondo e terzo (non ascensorato) del già citato edificio e dotato di doppio ingresso, risulta così composto: AL PIANO SECONDO (CON ACCESSO DIRETTO DAL CORPO SCALA CONDOMINIALE, MA ATTUALMENTE COLLEGATO AL PIANO TERZO MEDIANTE SCALA INTERNA) - ingresso su disimpegno, ampio living con annessa cucina abitabile - (quest'ultima disimpegnabile mediante porta " a scrigno"), camera matrimoniale, camera ragazzi, lavanderia interna, servizio igienico con vasca. AL PIANO TERZO (CON ACCESSO DIRETTO DAL CORPO SCALA CONDOMINIALE, MA ATTUALMENTE COLLEGATO AL PIANO SECONDO MEDIANTE SCALA INTERNA)- ingresso su disimpegno, salone doppio dotato di camino funzionante, cucina abitabile, camera matrimoniale, cabina armadio, servizio igienico con box doccia, oltre panoramicissimo terrazzo a livello perimetrale esteso, oltre 100 mq. La soluzione immobiliare proposta si presta ad essere frazionata, consentendo così la realizzazione di due unità abitative distinte, volte a soddisfare le esigenze di altrettanti nuclei familiari. Completa l'immobile un comodo garage doppio, esteso 35 mq. circa e dotato di serranda automatizzata. Impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, incantevole vista Etna, finiture interne ed esterne realizzate con materiali di elevatissima qualità. Zona servita da ogni genere di attività commerciale e numerosi altri servizi, quali scuole di vario ordine e grado, uffici postali, supermercati, farmacia etc..

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 2° piano 287 Mq 287 Mqc
Box indipendente - piano terra 34 Mq 34 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 100 Mq 14 Mqc
Totale 335 Mqc

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