LA ROCCA IMMOBILIARE

SIGNORILE VILLA A SCHIERA CON SPAZIO ESTERNO E GARAGE

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Rif: 9430RV42440

SANT'AGATA LI BATTIATI

CATANIA
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Si propone in vendita elegante villa a schiera, estesa oltre 200 mq. coperti ed ubicata all'interno di un esclusivo contesto di sole ville sito in S.A. Li Battiati (CT). Il detto immobile, dislocato su quattro elevazioni (tre delle quali fuori terra), risulta così composto: PIANO CANTINATO/GARAGE- taverna, lavanderia interna con annesso servizio, pozzo luce interno (ideale uso stenditoio), garage esteso 60 mq. circa, PIANO TERRA - ingresso su salone doppio, cucina media, servizio igienico , ampio spazio esterno a verde antistante e retrostante (esteso complessivamente 100 mq. circa), PIANO PRIMO - disimpegno, tre camere da letto, cabina armadio, servizio igienico con vasca e box doccia, PIANO SECONDO MANSARDATO, unico ambiente esteso 40 mq. circa.
Climatizzato- termoautonomo - eccellente contesto abitativo - generosa metratura - SUPERBONUS 110% GIA' DELIBERATO e volto all'efficientamento energetico della struttura, mediante installazione di pannelli fotovoltaici, rifacimento prospetti con "cappotto termico", sostituzione caldaia, sostituzione infissi, sostituzione porta d'ingresso e quant'altro eventualmente previsto in termini di interventi trainanti.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione 184 Mq 184 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 100 Mq 10 Mqc
Box collegato - seminterrato 53 Mq 32 Mqc
Totale 226 Mqc

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