Vendita

VILLA PRESTIGIOSA – SAN GIOVANNI LA PUNTA

SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT) - ZONA MADONNA DELLE LACRIME

€ 709.000


VILLA PRESTIGIOSA – SAN GIOVANNI LA PUNTA Anno di costruzione 2011 • Tre elevazioni • Panoramica • Finiture di pregio • Ampi spazi esterni • Garage quadruplo Nel cuore residenziale di San Giovanni la Punta, in un contesto riservato ed elegante, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza edificata nel 2011, concepita per chi ricerca comfort contemporaneo, qualità costruttiva e ambienti generosi. La proprietà si sviluppa su tre elevazioni, armoniosamente distribuite per garantire massima vivibilità e privacy. Gli interni, caratterizzati da rifiniture di pregio, esprimono una ricercatezza moderna: materiali selezionati, luminosità diffusa, ambienti funzionali e proporzioni impeccabili. La villa è termoautonoma e climatizzata, qualità che assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. L’ampio spazio esterno, curato e ben distribuito, rappresenta una vera estensione della casa: perfetto per momenti di relax, ricevimenti e vita all’aria aperta. Completano la proprietà un garage quadruplo, raro per dimensioni e comodità, e una suggestiva vista panoramica che impreziosisce ogni livello dell’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza distintiva, in una posizione strategica e a pochi minuti dai principali collegamenti. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095 2198678 - 388 1663471 e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa ".

Contratto Vendita
Rif 9430RV98382
Prezzo € 709.000
Provincia Catania
Comune San Giovanni la Punta
Zona Madonna delle Lacrime
Indirizzo Via Monti 3
Superficie 406 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 5
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 2011
Ascensore no
Cantina 203 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Mansarda 203 mq
Ingresso indipendente
Distanza dall'uscita autostrada 500 mt
Vista mare

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 203 Mq 203 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano 203 Mq 203 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - seminterrato 203 Mq 102 Mqc
Totale 508 Mqc
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